①房地产领域风险防范措施

　　1、强化棚户区改造与去库存相结合。

　　2、提前谋划落实棚户区改造项目积极争取上级补助资金强化危旧房棚户改造与商品房去库存相结合根据现有房源情况采取货币化实物安置方式全力消化现有房源。

　　3、开展房地产领域非法集资风险排查。

　　4、为做好房地产领域非法集资风险化解工作切实维护社会稳定促进房地产市场平稳健康发展根据《**省住房和城乡建设厅开展房地产领域非法集资风险排查的通知》要求积极开展房地产领域非法集资风险排查工作打击非法集资、违规销售行为。

　　5、开展整顿规范房地产开发销售行为专项检查。

　　6、按照省、市相关文件要求积极开展房地产开发销售行为专项检查对房地产开发企业垄断市场、囤积房源、操纵市场价格、造谣生事、误导市场预期、提供虚假证明、扰乱市场秩序等违法违规行为进行整顿规范。

　　7、开展房地产领域购房矛盾纠纷排查化解工作。

　　8、按照住房城乡建设部办公厅《关于开展房地产领域购房矛盾纠纷排查化解工作的通知》要求开展购房矛盾纠纷排查化解工作。积极组织财富坐标、空石林项目开发商和购房信访人召开协调会议督促开发商严格商品房销售、备案妥善解决销售遗留问题同时建议购房信访人依法维护自身合法权益。

　　9、严格执行差别化住房信贷政策。

　　10、坚持市场利率定价自律机制根据房地产市场变化适时调整二套房最低首付款比例。

　　11、严格执行住房公积金购房政策。

　　②请问房地产评估公司能办那些业务

　　1、业务范围为: 价格评估(各种有形财产和无形资产及有偿服务的评估)及当事人委托的涉诉讼财物价格评估。

　　2、其涉及的经济行有：一是在国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估；二是在生产经营、合同签订、抵押质押、理赔索赔、物品拍卖、资产评估、财产分割、工程审价、清产核资、经济纠纷、法律诉讼、司法公证中，涉及国家利益、公众利益的价格评估。

　　③房地产广告语

　　1、耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季。

　　2、天赐良园——城墅出手礼羡全城。

　　3、万豪国际——很国际，很豪宅。

　　4、广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡。

　　5、海虹景——个改变你世界观的城市文化住宅。

　　6、绿地海珀兰庭——征服世界的人在此被征服。

　　7、绿地香颂——蝶墅揽园境自成。

　　8、中乔官邸——中侨官邸非豪宅。

　　④中国邮政储蓄银行公司，信贷房地产开发贷款说明

　　办理渠道： 客户可在当地提供公司信贷业务服务的中国邮政储蓄银行分支机构办理。

　　办理流程： 提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→审批条件落实→贷款发放与支用

　　申请材料： 1、经年检的组织机构代码证、营业执照、税务登记证，基本账户开户许可证，法定代表人身份有效证明或法定代表人授权的委托书；公司章程；贷款卡及密码；房地产开发企业资质证书；2、近三年年度财务报告及最近一期的财务报表（含附注）；3、预留印鉴卡、法定代表人及授权代理人签字式样；4、房地产项目核准或备案批复；5、项目环评批复、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等必要的证照或批复文件；6、资本金筹措方案及落实资金来源的证明材料；7、办理贷款所需的其他材料。

　　还款方式： 根据销售进度还款，提款期后半年至少还本一次。