1)长辈把房子过户给晚辈要过户费吗

　　1、长辈把房子过户给晚辈要过户费。房屋迁需缴纳测绘费1.36元/平迁房屋面积若于拆迁面积棕楼土没缴纳土让金需要按超面积缴纳配套费每平21.5元-35元或按超面积需要缴纳契税按售楼价格3%缴纳登记费80元(工本费)；再买卖户普通商品房根据房否危房、买否首购房、面积等情况缴纳。

　　2、测绘费1.36元/平买。

　　3、评估费0.5%(评估额允许浮)买;。

　　4、契税评估额初90平内1%、90平~140平内1.5%超140平或非首3%买缴纳。

　　5、所税按差额20%由卖承担满五唯房减免。

　　6、交易费6/平,双。

　　7、营业税5.6%卖缴纳满五减免。

　　2)夫妻离婚，房产如何过户？夫妻离婚房子过户流程

　　婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

　　因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。离婚后如果房产过户遭到拒绝，可以持离婚协议书或是离婚调解书、判决书到法院申请强制执行。也可以请律师与你一起去办。

　　3)冷库排气扇的作用

　　1、使室内空气流通的，使室内溶剂挥发后能迅速排除，以免造成室内空气中溶剂含量过高，从而引起爆炸或中毒。

　　2、排气的目的就是要除去室内的污浊空气，调节温度、湿度和感觉效果。

　　3、排出式从自然进气口进入空气，通过排气扇排出污浊空气;吸入式通过换气扇吸入新鲜空气，从自然排气口排出污浊空气。

　　4、也可以降温水帘进入室内含有丰富水蒸气的低温空气吸入室内，从而达到通风、降温的效果。