①小区门口商铺值得买吗

　　1、房地产投资，奥秘只有一个：地段、地段、地段。

　　2、小区大的话，并且临近还有大小区的话，小区门口店铺价格合适可以买，

　　3、要注意税费，买卖税费极高，实际相当于限制了你的流动性，买入就很难变现，只能吃房租，但是使用年限又有限，40年过了还会不会交钱？总之问题多多，慎重。

　　4、你如果自己做店铺（饮食，超市）那买下来没啥问题。现在如果想靠吃租金，这个投资可能就要多考虑考虑。

　　②小区门口停车算违章吗

　　1、小区门口也是通行路段，同样适格《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》及地方道路交通安全条例的规范。机动车辆未按规定停放、临时停车、影响车辆和行为通行等，属于道路交通违章行为，应受到处罚。同时，对驾驶人不在场或者拒绝将车辆移走的，可以由执法机关采取拖曳措施。

　　2、在没有规划停车线以内停车的，都属于乱停乱放！交警是有权给予处罚的。

　　③小区门口适合做什么生意

　　1、五金店：新小区和其他的小区不同的之出在于很多住房都还没有装修，很多业主在入住之前肯定要装修完成才会入住，所以在小区楼下或者附近卖五金器械，购买的业主肯定大有人在，新房装修需要的材料肯定包含插销、插座、电线之类的用品，这些用品积少成多的话，销量十分可观，所以开五金店是一个非常不错的选择。

　　2、便利店：有些新的小区周边的配套设施相对来说还不够完善，由于入住率低许多大型的超市都还没有入驻，或许周边离菜市场较远，才住进去的居民购物不是很方便，因此在这类小区门口开一家小型的便利店正好迎合了周边居民的需求，在开始之初还可以招徕一大批顾客，形成回头客。

　　3、小餐馆：小餐馆开在新小区附近一般是为了方便小区里面的装修工人或者建筑工地上的工人，这类小餐馆一般的菜品不用要求做得过于精致，只要满足大部分人的口味即可，因为新小区周边很多的配套设施不如那些成熟的大型生活小区，可供居民消费的餐馆数量有限，一般住户也很少在附近居住，但是每天有大量的流动工人长期在附近，因此开个小餐馆生意应该也是不错的。