一:农村自建房如何过户

1、农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户。

2、土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了。

3、宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。

二:自建房地下室做法

1、结构上

地下室要以钢筋混凝土剪力墙和钢筋混凝土筏板基础才能做到防止渗水的现象。如果地下室的墙体直接用砖砌的话，是无法抵挡来自墙外面横向的剪力而出现墙体裂缝，墙面结构遭到破坏后渗水现象就随之而来。地下室的底板要以钢筋混凝土筏板基础才可做到防止来自地下的水渗进来，如果简单处理一下的话，地面上是很潮湿的，根本无法保存物品。

２、建筑防水上

地下室的墙体和地面都是需要经过防水设计才能彻底的防止渗水。墙面的处理方法一般采用防水砂浆，防水涂料或者瓷砖来处理，地面的处理方法也类似，一般以防水砂浆，防水卷材，地砖来处理。

地下室作为用来保存物品之外，也是人们冬暖夏凉的惬意场所，因此做好防水措施也是必不可少的，希望朋友们不要贪小便宜，切勿使用砖砌来做地下室，这样只会得不偿失。

三:自建房屋门口多大合适

1、一般常见的农村建房大门的尺寸他都是在高2800mm.，大门的宽在2600mm。农村大院落地的入户，双开门的尺寸一般采用的都是1.5m或者是1.8m的。他们主要考虑的是这种规格能在市场买到成品门，还要考虑到院内要停车那就要根据自己家的车的宽度来算至少要在2.1米以上。

2、查一下标准门的尺寸，子母门或者双开门，或者防盗门。选一个你中意的尺寸就行了。要注意与窗子的协调等整体美感。

四:自建房空调孔怎么预留

1、一般来说，挂机式空调孔的直径为50mm，空调孔的位置宜在空调后方略低一点的位置或是离管道所在墙5cm左右的位置，空调孔的高度宜距地面2300mm（孔口底部离地面的距离）。

2、空调孔不能在承重墙和梁体位置，以免影响农村自建房的结构安全性。

3、空调孔需要有一定的倾斜度，一般是室内高，室外低，这是为了方便管道里的水的流出。

4、打空调孔时，要根据农村自建房墙体的性质来进行，比如混凝土墙打孔最好是采用湿打的方式。

五:自建房32平客厅用几匹空调

1、对于传统定速空调,一般常用的转换关系为:1P冷暖机的制冷面积为12-17平方米,制热面积为10-11平方米。

2、所以32平方客厅，安装3P柜机比较合理。

3、制冷效果与安装室外机的环境有关，如果室外机安装在东南方向，中午开空调时，由于室外机太阳晒，所以制冷会差点；如果室外机安装在不被太阳晒，通风好的地方，制冷相对好些。