1)按揭的房子可以卖吗

1、按揭房原则上来说是不可以出售的。

2、因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》。

3、对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。

4、也就是说，银行贷款部分是银行的他项权利，银行对这套房子行使他项权利，除非是把银行的钱还清了，产权全部属于按揭者了，去房产局注销预抵押登记，房子就可以拿来自由交易买卖了。

2)按揭的房子婚后加名字首付款是谁的

1、购买时如果未婚，购买后才领证结婚，产权属于署名方，共同月供只能确定月供补偿及少部分收益，产权属于婚前财产。单方结清贷款可以一人出售。

2、《婚姻法》解释三， 第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3)55岁女人化妆步骤

1、选择最接近自己肤色的粉底，同时用遮瑕膏将伤疤、痘痘或黑眼圈遮住。

2、仔细画出弧状的眉毛。

3、画上眼影，新手可选咖啡色这种安全颜色。

4、在上眼睑画上眼线。

5、在眼睛下方，从眼尾往眼睛中间方向，画上约三分之一长的下眼线。

6、小心地夹一夹眼睫毛。刷上睫毛膏，下眼睑毛也可以刷一刷，会有让眼睛增大的效果。

7、刷腮红，新手用大刷子淡淡刷一下，让脸色红润气色好。

8、涂抹唇彩，要是只想化淡妆，唇线可以省略。

4)55岁退休什么工种

1、从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，如焊工、电工、锅炉工、驾驶员、起重工等。

2、根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。