1、按揭房原则上来说是不可以出售的。
2、因为作为二手房交易来说,房产证是必要的,而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时,除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外,还要与商业银行签订《个人购房抵押(保证)借款合同》。
3、对于银行的债权而言,除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外,购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。
4、也就是说,银行贷款部分是银行的他项权利,银行对这套房子行使他项权利,除非是把银行的钱还清了,产权全部属于按揭者了,去房产局注销预抵押登记,房子就可以拿来自由交易买卖了。
1、购买时如果未婚,购买后才领证结婚,产权属于署名方,共同月供只能确定月供补偿及少部分收益,产权属于婚前财产。单方结清贷款可以一人出售。
2、《婚姻法》解释三, 第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
1、选择最接近自己肤色的粉底,同时用遮瑕膏将伤疤、痘痘或黑眼圈遮住。
2、仔细画出弧状的眉毛。
3、画上眼影,新手可选咖啡色这种安全颜色。
4、在上眼睑画上眼线。
5、在眼睛下方,从眼尾往眼睛中间方向,画上约三分之一长的下眼线。
6、小心地夹一夹眼睫毛。刷上睫毛膏,下眼睑毛也可以刷一刷,会有让眼睛增大的效果。
7、刷腮红,新手用大刷子淡淡刷一下,让脸色红润气色好。
8、涂抹唇彩,要是只想化淡妆,唇线可以省略。
1、从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的,如焊工、电工、锅炉工、驾驶员、起重工等。
2、根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。