1、首先,准备好奶锅,(其他锅具也可以,清洗干净)。
2、加入400ml凉白开水,煮热,不用二次烧开。
3、加入买来的qq糖(可以根据喜好增减用量)。
4、加入后,用干净的筷子进行搅拌,直至完全融化。加入切好的果肉,草莓切成丁,葡萄切半,去籽。
5、晾凉后,放入冰箱冷藏室,至少三个小时。
6、三个小时后,从冷藏室拿出就可以吃了。
在我小小的年纪里,我就知道了刘胡兰的事迹,刘胡兰是我幼小心灵的航塔,也是生活学习和工作的指南针,正是靠着刘胡兰的这种不屈精神,让我也一步一步走来,不断成长。如今,我再次读刘胡兰的事迹,几乎是泪如雨下,更是感激在心里,也在工作中,我们只有更好地工作,更好地服务,才能对得起革命,才能让刘胡兰的血没有白流,让刘胡兰的精神激励着我们,感染着我们。刘胡兰是妇女中的杰出代表,更是青少年中的优秀人才,她年纪小,但革命志气大,年纪小,革命的心不小,在工作中,在革命中,她虽是一位女同志,但她冲在前,走在先,哪里需要哪里搬的一块革命砖。她无论是做群众工作,还是与敌人作战,都表现出一大无畏的革命气概,敢作敢为,也敢于承担责任,更勇于进取,不怕牺牲。斗地主、送公粮、做军鞋,动员青年报名参军,都少不了她,在革命的队伍中随时都能看到她闪光的身影,更看到一种精神和不屈。刘胡兰更是生命诠释了“生的伟大,死的光荣”,面对敌人的铡刀,她不但不怕,而且是勇敢地走向铡刀,面对敌人的诱惑和拷问,她没有屈服,而有的上勇敢,更是坚强,也是一种革命的精神。她的事迹不仅仅是一位女青年的事迹,更是中国妇女的一种精神,更是中国革命的一种精神,对她的这种事迹,无论是普通百姓,更是中央领导,都给予了极高的评价,她是当时革命学习的榜样,更是现在我们每个人学习的榜样,我们应该学习她的一种精神,一种对党的忠诚,对革命的坚贞不屈,更是对国家命运的关注,只有更好地工作,才是对刘胡兰同志最大的安慰和纪念。
办理房产继承过户的步骤如下: 一、 到被继承人户籍所在地点派出所注销户籍、办理死亡证明 二、 到市公证处办理继承权公证,房产继承分2种:遗嘱继承、法定继承。 有遗嘱的继承权公证需要另外提交:被继承人所立的遗嘱(已办理公证) 三、 办理房屋过户登记,申请人是继承人或受遗赠人 四、 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税费
房屋继承过户的流程,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。只有提供这些材料才可以进行继承房产过户。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同) 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房产继承过户的登记了。
房产价值的评估 因为房屋继承过户涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。
继承房产过户所需的费用 1、 继承权公证费用: 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取。 2、 房地产价值评估费用 根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算 房地产价格总额(万元)累进计费率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 3、 房产继承过户税费
继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的?1)继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年:估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)营业税:证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。注意:营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。